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抵押商品房产出国留学贷款,按揭房子抵押应急贷款,分期房屋抵押经营贷款,经济适用住房抵押大额购物贷款,抵押集体购房合同大额消费贷款等银行抵押贷款有什么要求吗？
1,抵押住宅的产权清晰（住宅归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,住宅贷款的抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,北京每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
）
3,住宅贷款抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,北京住宅贷款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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一般办理北京现房贷款,抵押商品房产创业贷款,经济适用房子助学贷款,全款房屋抵押经营贷款,抵押个人住宅应急贷款,个人房本经营贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用北京现房贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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1.借款金额较高：由于北京抵押的住房属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；
2.住房借款门槛低:只要住房借款用于合理、合法用途,有北京住房符合条件的可以借款；
3.住房借款期限较长：用住房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押分期房产周转贷款,全款现房资金周转贷款,按揭房屋抵押周转贷款,抵押小产权住房周转贷款,全款购房合同助学贷款等住房借款还款方式多.
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